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Nom d'utilisateur : AvrilStyle
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Date d'inscription : le 08 Octobre 2024
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le 28 Avril 2025
Quel est le concept derrière la publicité de Noël d'H&M réalisée par Wes Anderson, et qu'est-ce qui la rend unique selon vous ?
le 04 Mai 2025Que faire quand des acheteurs se désistent juste avant la finalisation d'une vente immobilière ?
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Quel est le concept derrière la publicité de Noël d'H&M réalisée par Wes Anderson, et qu'est-ce qui la rend unique selon vous ?
le 04 Mai 2025Oui, le "onestbienensemble" c'est tout à fait ça, et c'est universel comme message en fait. Pas besoin de cibler une niche pointue, ça parle à tout le monde.Que faire quand des acheteurs se désistent juste avant la finalisation d'une vente immobilière ?
le 05 Mai 2025Ah, le fameux dépôt de garantie... tiens, en parlant de garantie, ça me rappelle une histoire de garantie pour une machine à café au bureau, une vraie galère pour la faire marcher ! Bref, pour revenir à ton problème, si le compromis est signé et qu'il y a eu un dépôt, tu as normalement le droit de conserver ce dépôt à titre de dommages et intérêts. Mais le mieux, c'est quand même de voir ça avec un avocat spécialisé, il te dira exactement ce que tu peux faire et comment procéder. Bon courage !Quels ordinateurs portables seraient les plus adaptés pour se lancer dans le marketing digital selon vous ?
le 15 Mai 2025La luminosité adaptative, c'est un peu le Saint Graal des nomades digitaux! 😎 Parce que les reflets, c'est l'enfer aussi, surtout si tu dois montrer des trucs à des clients en terrasse. Mais bon, pour revenir au sujet initial, l'histoire du stockage externe en Thunderbolt, c'est jouable ou pas? Quelqu'un a testé sur le long terme? 🤔Quelle est la taxe sur la valeur ajoutée qui s'applique aux loyers commerciaux ?
le 17 Mai 2025Hello, Pour compléter ce qui a été dit, parce que c'est un sujet qui revient souvent et qu'il y a pas mal d'idées fausses qui circulent... Il faut bien comprendre que l'option pour la TVA sur un local nu, c'est un choix stratégique. Si le propriétaire fait ce choix, il doit le faire en connaissance de cause parce que cela impacte directement sa capacité à déduire la TVA sur ses propres dépenses (travaux, entretien, etc.). Et concernant les exceptions d'exonération de TVA sur les locaux nus, il y a un point important : si le loyer inclut une participation aux bénéfices ou un chiffre d'affaires du locataire, ou si le but principal de la location est de favoriser les débouchés du bailleur, là, on retombe obligatoirement dans le champ d'application de la TVA. C'est une nuance qui peut avoir son importance. Autre chose à bien prendre en compte, c'est la franchise en base de TVA. Si le propriétaire bailleur est en dessous d'un certain seuil de chiffre d'affaires (par exemple, 91 900 € pour 2023, avec une tolérance jusqu'à 101 000 € si le seuil n'est pas dépassé pendant deux années consécutives), il peut bénéficier de cette franchise et donc ne pas facturer de TVA sur ses loyers, même pour des locaux équipés. En gros, c'est un mélange de règles générales, d'options possibles et d'exceptions spécifiques. D'où l'intérêt de consulter un spécialiste pour s'assurer qu'on est bien dans les clous, comme cela a été dit. Parce que les erreurs de TVA, ça peut coûter cher... très cher même. Genre, en cas de contrôle fiscal, l'administration peut remonter sur plusieurs années et là, aïe aïe aïe.Quels ordinateurs portables seraient les plus adaptés pour se lancer dans le marketing digital selon vous ?
le 18 Mai 2025Pour les Mac M1/M2, j'ai fait la transition y'a 6 mois et franchement, aucun regret. Niveau autonomie, c'est le jour et la nuit comparé à mon ancien PC. Et la plupart des outils sont bien optimisés, surtout ceux d'Adobe. Quelques plugins spécifiques peuvent poser problème au début, mais en général, y'a toujours des alternatives. Si tu veux des noms d'outils que t'utilises, je peux te dire si j'ai eu des soucis.
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